居抜き物件の魅力

自分のお店を持ちたい。そんな夢を持っているけれど新装物件にばかり目が行き、予算とのにらめっこ、という人は多いのではないでしょうか。 そんな方は、居抜き物件に注目してください。何もかも新品の魅力こそないけれど、それを上回る大きな利点が満載されているからです。ことに飲食関連のお店の場合、インテリアから調理設備一式を引き継げるだけではありません。長く通い詰めていたお客様を引き継ぐことができれば、新店舗開設の大きな課題である顧客の獲得が容易になります。

もっとも、理想的な居抜き物件を探すには、それなりの代償が必要です。近所の評判、閉店の理由、立地、これまでの顧客層、新たに開拓できそうな顧客層など、現地に何度も足を運び、自分の目と耳でつかんだ情報が成功の秘訣となります。玉石混交の中から“玉”を選びだすことができれば、少ない労力で有利なスタートラインに立てます。それが居抜き物件の大きな魅力なのです。

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様々な業態の居抜き物件

居抜き物件の場合、ラーメン店をはじめとした飲食店の他、美容院やクリニックなど、様々な業態の物件が存在しており、自分でこれから始めたいと考えている業態に合った居抜き物件を見つけることで、よりスムーズに開業することができます。 なお、居抜き物件を選ぶ際には、物件内に存在している設備について良く確認することが重要で、設備の充実度やメンテナンス状況などについて十分に納得してから契約することで、より安心して使用することができます。